SERVIZIO PER PROFESSIONISTI

Si esegue la predisposizione degli elaborati di Tipo Mappale per corrispondenza di mappa previo la spedizione di tutti gli estremi catastali dell'immobile e i dati del professionista firmatario.

Si predispongono inoltre le schede catastali in formato dxf pronte da inserire nel docfa.

Tutti gli elaborati verranno rispediti via mail già inseriti nei relativi programmi.

L'onorario sarà di :

Predisposizione di T.M. Per corrispondenza E. 100,00 + iva +cnpag 4% - R.a. 20%= €. 104,80

Schede catastali ed inserimento nel Docfa E. 80,00 + iva +cnpag 4% - R.a. 20%= €. 83,84 cad

E' richiesto un acconto di E. 50,00 + iva +cnpag 4% - R.a. 20%= €. 52,40 alla richiesta

Il metodo di pagamento preferito e piu rapido e sicuro è Pay Pal, in alternativa il bonifico bancario.(per quest'ultimo, dovrete richiederlo espressamente in quanto inviero' i dati bancari esatti.

E' obbligatoria la trasmissione via mail nella sez contatti, dei dati di fatturazione, senza dei quali non è possibile evadere la richiesta.

Per eventuali chiarimenti, CONTATTARE QUI

NASCE UN SERVIZIO INNOVATIVO CHE VI FARA' EVITARE LA FILA NEGLI UFFICI DELL'AGENZIA DEL TERRITORIO E DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE!!!

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ANNUNCI IMMOBILI E VARI

NASCE LA SEZIONE ANNUNCI
dove potrete trovare qualche occasione immobiliare

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DAL 22/12/08 AL 11/01/09

12 persone hanno usufruito dei servizi scontati.

Visto il successo ottenuto, questi sconti, potranno essere disponibili "a sorpresa" almeno una volta al mese e per 2 gg consecutivi

MODULISTICA

E' DISPONIBILE IL MODELLO PER DENUNCIA DI SUCCESSIONE
FORMATO .PDF EDITABILE.Potete trovarlo nella sez. Modulistica
o Cliccando qui

Per richiederlo, utilizzare il modulo presente nei contatti

Ad oggi è il servizio è stato molto richiesto, in quanto, a seconda dei casi, si risparmia circa il 40% (che sarebbero le spese di cancelleria,viaggi,visure ecc)

Un servizio del quale tutti possono avvalersi . Le visure catastali possono servire in svariati casi, ad esempio per il calcolo dell'ici, in quanto sarà possibile risalire alla rendita catastale di un immobile, in caso si debba stipulare un atto di compravendita, per stabilire in linea di massima,la
metratura di un terreno, l’intestazione ecc..Si mette a disposizione questo semplice ma utilissimo
servizio a chiunque ne dovesse aver bisogno. Tutto ciò con una serie di vantaggi da non sottovalutare : RAPIDITA' DEL SERVIZIO, COSTI CONTENUTI, SEMPLICITA' DI INVIO E RICEVIMENTO, NESSUNO STRESS E NESSUN VIAGGIO, NON PAGHI NULLA IN CASO DI ESITO NEGATIVO
TRANSAZIONI VELOCISSIME Ricordiamo che non sarà necessaria nessuna registrazione al sito . Noi riteniamo che sia giusto pagare la nostra prestazione solamente quando questa sarà stata effettuata.
L'ONESTA',LA CORRETTEZZA E LA PROFESSIONALITA': fino
ad ora siamo stati ricompensati

SERVIZIO DI VISURA ON LINE


SERVIZIO DENUNCIA DI SUCCESSIONE ON LINE

E' disponibile inoltre in formato word modificabile ed in formato pdf, una guida sulle novità introdotte dal dl 81/08 in materia di sicurezza. Avendo effettuato il corso di aggiornamento ci è stato rilasciato materiale molto interessante ed un fac simile di piano di sicurezza, molto semplice ma allo stesso tempo molto dettagliato. Per informazioni relative contattaci sotto

GUESTBOOK

Questo spazio è dedicato a tutti i visitatori che vogliono lasciare un segno al loro passaggio ed in particolar modo alla squadra di calcio Amatoriale "Vittoria Pub". Se vuoi postare un messaggio, scrivi nel form sotto.
PS : i vecchi commenti NON sono stati eliminati, solo archiviati per far posto. Se vuoi vederli

clicca qui su "GUESTBOOK(archivio1)" dal 04/11 al 12/12/08
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"GUESTBOOK (archivio3)" dal 26/09/09 al 01/02/10

GUESTBOOK (archivio3)

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"GUESTBOOK (archivio3)" dal 26/09/09 al 01/02/10

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QUESTO E' L'ARCHIVIO DEI COMMENTI "GUESBOOK" DALLA NASCITA!!!

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GUESTBOOK Archivio 2

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GUESTBOOK

TIPI DI VISURA- IPOTECARIA

La Visura Ipotecaria per soggetto (persona fisica) consente di accertare tutti i beni posseduti dallo stesso ed avere un quadro completo del patrimonio e delle movimentazioni immobiliari (es.:vendite, acquisti ecc.) dello stesso soggetto, rilevabili presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari con l'indicazione di eventuali gravami risultanti sugli immobili (es.: iscrizioni ipotecarie, pignoramenti ecc...).

I dati forniti dalla visura sono: tipologia dell’atto di trasferimento (atto di compravendita, successione ecc.), dati censuari relativi agli immobili trattati, dati anagrafici relativi ai soggetti, a favore (chi acquista), contro (chi vende) ecc.

Per la nota da sviluppare compresa nell’ordine, bisogna specificare il tipo:

- Iscrizione (es. iscrizioni ipotecarie)

- Trascrizione (es. trascrizione compravendita)

- Annotazione (es. cancellazione di ipoteche)

Se a favore o contro e l’anno.

La Visura Ipotecaria per immobile consente di accertare il trasferimento di un immobile (es.:vendite, acquisti ecc.) rilevabile presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari con l'indicazione di eventuali gravami risultanti sull’immobile (es.: iscrizioni ipotecarie, pignoramenti ecc...).

I dati forniti dalla visura sono: tipo dell’atto di trasferimento (atto di compravendita, successione ecc.), dati censuari relativi agli immobili trattati, dati anagrafici relativi ai soggetti, a favore (chi acquista), contro (chi vende) ecc.

Per la nota da sviluppare compresa nell’ordine, bisogna specificare il tipo:

Iscrizione (es. iscrizioni ipotecarie)

Trascrizione (es. trascrizione compravendita)

Annotazione (es. cancellazione di ipoteche)

Se a favore o contro e l’anno.

La Visura Ipotecaria per nota

consente di accertare, a partire dalla nota se conosciuta, il trasferimento di un immobile (es.:vendite, acquisti ecc.) rilevabile presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari con l'indicazione di eventuali servitù, iscrizioni ipotecarie e pignoramenti risultanti sull’immobile .

I dati forniti dalla visura sono: tipologia dell’atto di trasferimento, dati censuari relativi agli immobili da trattare, dati anagrafici relativi ai soggetti, a favore (chi acquista), contro (chi vende) ecc.

DAL 22/12/08 AL 11/01/09

PREZZI SCONTATISSIMI PER TUTTE LE PRESTAZIONI DISPONIBILI SUL BLOG

GUARDA LA FINESTRA DEI PAGAMENTI PAY PAL


Tramite questo servizio di ricerca , puoi ordinare le visure catastali COMODAMENTE DA CASA TUA mandando una mail o contattando telefonicamente . NESSUN anticipo, versamento,abbonamento o servizio prepagato. Pagherai al momento della consegna . Con una richiesta ai recapiti indicati sul sito, puoi avere un preventivo . Le visure catastali ti verranno spedite via email o posta normale, come preferisci.

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TUA DIRETTAMENTE SUL TUO COMPUTER.
PAGAMENTO SERVIZIO: DOPO CHE HAI RICEVUTO LE VISURE

COME FUNZIONA IL SERVIZIO VISURE ONLINE

Basta compilare il form in allegato ed inviare una mail o contattare ai recapiti presenti sul sito specificando il lavoro da svolgere ed in caso richiedere un preventivo
Riceverete subito una risposta ai vostri quesiti e potrete decidere il da farsi
Per semplificare, se qualcuno volesse farsi un idea del costo, ecco le tariffe utilizzate

LISTINO PREZZI ORDINARIO
(iva incl.)

Visura per immobile (dati catastali fino a 5 immobili) € 5,00

Visura per immobile , (dati catastali oltre 5 immobili) € 4,00 ogni 5

Visura per soggetto PROVINCIALE(cad) € 5,00

Visura per soggetto NAZIONALE (qualsiasi provincia) cad € 13,00

Visura Storica per immobile/soggetto, nazionale € 5,00 cad

Ricerca in caso di esito negativo GRATIS
(solo per le visure catastali, NON
ipotecarie)




Visure ipotecarie presso Conservatoria di
competenza

Esito negativo conservatoria (ipotecario) € 10,00

Visura ipotecaria per soggetto o
immobile
Max. 10 formalita' + 1 nota € 22,00



Spedizione del documento via E-mail GRATIS

Il costo del servizio non e' dovuto in caso di
esito negativo della ricerca ed è iva esclusa


· Tempo medio di evasione richiesta: 10
minuti dalla ricezione

· Tempo max: 3 ore circa dal pagamento (o
invio ricevuta)

Informazioni e Assistenza
· via web tramite l'apposito Modulo Online

· via e-mail a geom.benzi.daniele@alice.it

· telefonicamente tramite il n°0523/917086 .


In rari casi alcuni documenti sono forniti in differita dagli uffici catastali stessi, talvolta oltre le 3 ore previste.
I tempi riportati sono quindi daconsiderarsi indicativi

Il servizio e' attivo dalle 8 :00 alle 18.00

( esclusi,per ora, i festivi)

GEOWEB-SERVIZI PER GEOMETRI

GEOM. BENZI DANIELE

PREGEO-DOCFA

COMUNE DI BETTOLA

COLLEGIO GEOMETRI PC

CASSA GEOMETRI

BANCA DI PIACENZA

AGENZIA DEL TERRITORIO

AGENZIA DELLE ENTRATE

CHI SONO

Benzi Daniele è iscritto all'Albo dei Geometri della Provincia di Piacenza al n° 1660 ed opera nel settore della progettazione,del catasto, della topografia e della sicurezza edilizia.

DOVE SONO

P.ZZA S.AMBROGIO SNC
29021 - BETTOLA (PC)

SERVIZIO DI VISURA ON LINE


SERVIZIO DENUNCIA DI SUCCESSIONE ON LINE

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SERVIZIO DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE ON LINE

Premesso che perdere un proprio caro sia sempre e comunque doloroso,pensare alle pratiche di successione non è il primo pensiero degli eredi. Tuttavia lo Stato impone che entro un annoi dalla data del decesso venga presentata la dichiarazione di successione. La dichiarazione di successione può essere compilata e presentata direttamente dagli eredi o anche da un tecnico o da chiunque altro ne abbia la competenza. Naturalmente non è cosa semplice sapere il procedimento da seguire, l'iter burocratico esatto, i valori .

Proprio in considerazione di ciò, ci proponiamo per lo svolgimento di tali pratiche
Quanto costa?
Il prezzo è vantaggiosissimo in quanto il tutto, viene eseguito telematicamente senza altro costo aggiuntivo se non le tasse dovute allo Stato ed i diritti di segreteria per la
presentazione delle volture catastali .

Per una semplice* redazione della denuncia, il prezzo è di E. 250,00 +4%+ iva 20%= Euro 312,00

Redazione della voltura catastale euro 100,00 + 4%+ iva 20% = =Euro 124,80

Totale E. 436,80 (iva inclusa)

Dagli importi sono escluse le spese di presentazione agli uffici competenti , qualsiasi tassa da pagare all’Agenzia delle Entrate ed i bolli

Al conferimento dell’incarico viene richiesto un addebito di E. 50,00+4%+iva 20% = E.62,40 come anticipo spese . La redazione avverrà alla ricevuta via mail della ricevuta di avvenuto versamento. Le visure catastali per la redazione della successione, sono GRATUITE

Il saldo avverrà alla spedizione della pratica e della modulistica da
allegare .

*Per semplice dichiarazione si intende una dichiarazione con n° 10 immobili ed un conto
corrente

COME FARE

1. Compilare il modulo di richiesta den di successione on-line (stampare in pdf ) che
troverete allegato nella sezione “modulistica e rispedire via mail”;

2. Effettuare il versamento dell’acconto

3. In caso di bisogno contattare telefonicamente

4. Attendere la redazione ( in media 6gg dalla data di ricevimento
dell’acconto)

5. Stampare la denuncia di successione in un n° di copie che
indicherò io al momento della spedizione.

6. Pagare le tasse All’agenzia delle entrate mediante apposito
mod f23 compilato ed inviato dal sottoscritto

7. Presentare la Denuncia di successione all’Agenzia delle entrate

8. Contattare telefonicamente o via mail per comunicare gli
estremi della registrazione affinchè io possa procedere alla
redazione della voltura catastale;

9. Stampare e salvare su floppy la voltura catastale che vi ho
rispedito

10.Pagare il saldo

11.Presentare all’agenzia del territorio con copia di successione

12.Contattare telefonicamente per qualsiasi chiarimento
anche prima della compilazione della richiesta

MODELLO 4 EDITABILE

E' disponibile il mod 4 per denuncia di successione utilizzato dall'Agenzia delle Entrate.
Questa versione è in formato .pdf editabile, eseguito dal sottoscritto. La versione attualmente pubblicata, è una Demo, per avere il modello completo con le intercalari degli eredi sarà necessario contattarmi direttamente nel form presente nel sito.

Il costo del modello base è di E. 4,00 Iva compresa
Le intercalari degli eredi e degli immobili aggiuntivi, rispettivamente E. 1,00 e 1,00 ciascuno sempre iva compresa.

Il pagamento potrà essere eseguito tramite Pay Pal. Per i dati della fatturazione, compilare il form sopra valido anche per la richiesta visure e specificare nelle note, l'acquisto del modello e le intercalari necessarie
Avviso che le intercalari verranno pagate una volta sola, in quanto possono essere dupplicabili una volta ricevute. Una volta ricevuto il pagamento, effettuerò la spedizione via mail.

Ecco la demo del Modulo

TARIFFARIO GEOMETRI ORIENTATIVO

Tariffario dei Geometri orientativo relativamente alle prestazioni catastali e simili, abitabilità,certificati di destinazione urbanistica,successioni ecc ecc

TARIFFARIO GEOMETRI

RICHIESTA DI DENUNCIA SUCCESSIONE ON LINE

Da compilarsi per la richiesta di denuncia di successione on line

Richiesta den di successione Word

Richiesta den Successione in Pdf Editabile

NB per il formato word : Una volta aperto il collegamento, cliccare su "download" sulla cornice in alto a destra.

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Fac simile di preliminare di compravendita da adeguare alle proprie esigenze

Preliminare di compravendita

SUCCESSIONE

Il mod. 4 attualmente in uso dall'Agenzia delle Entrate per la presentazione della denuncia di successione e richiesta mod 240 in pdf compilabile

Modello 4 Denuncia di successione

Richiesta mod 240

DISCIPLINARE DI INCARICO PROFESSIONALE

Un fac simile di discilplinare di incarico per prestazioni professionali dei geometri

Disciplinare di incarico professionale

IVA

Modello di chiarazione iva agevolata da consegnare all'impresa esecutrice che potrà quindi procedere alla fatturazione con iva ridotta a seconda dell'intervento eseguito

Dichiarazione Iva Agevolata

CATASTO

Alcuni modelli in uso dall'Agenzia del Territorio da scaricare, compilare e presentare agli uffici competenti (in .pdf compilabili)

Pre-allineamento estratti catastali

Segnalazioni anomalie Catastali

ICI

Un pratico bollettino ici personalizzabile e compilabile direttamente in pdf con la possibilità di collegamento alla normativa vigente.

Bollettino Ici Compilabile


Modello ICI Dichiarazione

IL CONDOMINIO

La guida Ufficiale 2007 del Condominio, dell'Agenzia delle entrate. L'unica che sono riuscito a trovare nella attuale normativa dell'Agenzia. Molto Valida

Guida fiscale al condominio 2007

LA DIVISIONE EREDITARIA

Una serie di articoli del C.C. in questa materia complessa. Tutto ciò che volete sapere in un elenco di articoli e delucidazioni con collegamenti ad altri interessanti link in materia.

La Divisione ereditaria

LA DENUNCIA DI SUCCESSIONE

LA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
Modalità di compilazione e presentazione

Un utile manuale dove trovare qualsiasi delucidazione in merito alla compilazione dei modelli di successione (mod4), prospetti di pagamento, aliquote e modalità di presentazione.

Guida alla dichiarazione di successione 08


Eredi e quote successorie


Elenco sintetico di massima dei documenti da allegare alla denuncia di successione

STIME E PERIZIE: DISPOSIZIONI

ALLEGATO AL PROVVEDIMENTO DEL DIRETTORE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
“Disposizioni in materia di individuazione dei criteri utili per la determinazione del valore normale dei fabbricati di cui all’articolo 1, comma 307 della legge 27 dicembre 2006, n.296 (legge finanziaria2007).”

Determinazione Valore normale Fabbricati residenziali

L’Annuario del contribuente è una raccolta di informazioni utili al contribuente sia per far valere i propri diritti che per adempiere al meglio ai propri doveri.
Più che di un semplice “scadenzario” si tratta quindi di una specie di prontuario per aiutare il contribuente aorientarsi tra le varie procedure prima di recarsi presso gli uffici per informazioni più dettagliate o di rivolgersia un consulente professionale.

Annuario Agenzia delle entrate 2008

ANNUNCI IMMOBILI E VARI

Premetto che non svolgo il lavoro di Agente immobiliare, ma essendo a contatto con il pubblico, alcuni clienti mi chiedono di pubblicizzare una propria vendita in quanto non ne avrebbero la possibilità in quanto sprovvisti di mezzi necessari. Il mio Lavoro consiste solo ed esclusivamente nella ricezione di contatti e ad un eventuale preparazione ed assistenza per la transazione. Detto questo, nei post di questa sezione, troverete alcune occasioni di acquisto ed alcuni annunci di vario genere.

BETTOLA - Splendido rustico in pietra, recentemente ricostruito semindipendente, in zona panoramica, ad 1km circa dal capoluogo, zona tranquilla composto da cucina, soggiorno con caminetto, n° 2 letto, 2 wc, cantina,lavanderia, box e n 2 balconi . Contatta

BETTOLA: VENDITA/AFFITTO Fabbricato uso abitativo, recentemente riadattato. clicca qui per le foto - Richiedi informazioni

BETTOLA - Appartamenti di diversa metratura ancora da ultimare . A due passi dal paese in loc Torricelle. Possibilità di Personalizzazione. Richiedi informazioni

BETTOLA- Possibilità di costruzione di villa indipendente mediante "acquisto sulla carta". ottima posizione, ultimo lotto di terreno edificabile in bettola.Richiedi informazioni

PRIVACY

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
(art. 13, D.Lgs. 196/2003)

Egregio Cliente,
desideriamo informarLa che il D.lgs. n. 196 del 30 giugno 2003 (Codice in materia di
protezione dei dati personali) riconosce ad ogni soggetto la tutela dei propri dati personali che
siano oggetto di trattamento da parte di terzi. Sulla base delle previsioni del Codice, il trattamento
dei dati verrà effettuato nel pieno rispetto dei principi di correttezza, liceità e trasparenza e di
tutela della Sua riservatezza e dei Suoi diritti.
Lo scrivente informa altresì che per l’instaurazione e/o l’esecuzione dei rapporti è in
possesso di dati personali, o li acquisirà successivamente; pertanto, in base alle previsioni di cui
all'articolo 13 del D.lgs. n.196/2003, fornisce le seguenti informazioni:
1. i dati forniti verranno trattati in conformità con le esigenze contrattuali e con tutti gli
adempimenti ad esse conseguenti, nonché per un'efficace gestione dei rapporti; in particolare
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- gestione amministrativa del rapporto;
- adempimento degli obblighi derivanti dal contratto;
- gestione degli archivi;
- gestione della corrispondenza e dei fax;
2. il trattamento e la conservazione dei dati verranno effettuati con l’ausilio di mezzi e strumenti
informatici e/o cartacei, secondo le modalità più idonee a garantirne l’integrità, la sicurezza e
la riservatezza;
3. il conferimento dei dati è obbligatorio per l’assolvimento degli obblighi di legge e/o contrattuali;
dall’eventuale rifiuto a fornire tali dati deriverà la mancata esecuzione del contratto e/o la
mancata prosecuzione del rapporto. Le conseguenze del mancato conferimento dei dati che
non siano riconducibili ad obblighi di legge o di contratto verranno di volta in volta valutate
dallo scrivente;
4. fatte salve le comunicazioni che vengano effettuate in ottemperanza ad obblighi di legge, i dati
potranno essere comunicati a soggetti esterni che svolgono specifici incarichi per conto dello
scrivente;
5. il titolare del trattamento dei dati è lo studio tecnico;
6. il responsabile del trattamento dei dati è il titolare dello studio:
7. il trattamento dei dati avrà luogo per tutta la durata dei rapporti instaurati e anche
successivamente per ottemperare agli adempimenti di legge;
8. in ogni momento potrà esercitare, con richiesta scritta, nei confronti del Titolare del
trattamento, tutti i diritti riconosciuti dall'articolo 7 del D.lgs.196/2003, qui di seguito riprodotto:
Decreto Legislativo N. 196/2003, art. 7 – Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti
1. L'interessato ha diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati personali che lo
riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile.
2. L'interessato ha diritto di ottenere l'indicazione:
a) dell'origine dei dati personali;
b) delle finalità e modalità del trattamento;
c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici;
d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi
dell'articolo 5, comma 2;
e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o
che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato,
di responsabili o incaricati.
3. L'interessato ha diritto di ottenere:
a) l'aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati;
b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di
legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i
dati sono stati raccolti o successivamente trattati;
c) l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche
per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi,
eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato.
4. L'interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte:
a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo
scopo della raccolta;
b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di
vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.
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